黄梅东投·状元府项目介绍

总占地面积：约77.1亩

总建筑面积：约 17万㎡ 

容积率：2.73

绿地率：30.01%

总户数：1091户

商业面积：约4800㎡ 

住宅面积：约 13.5 万 ㎡ 

建筑密度：17.83%

停车位：约 1144个，车位配比 1:1.05

楼层状况：小高层 ，高层

楼栋总数：11栋

户型面积：约109-113-130-140-143㎡

开发商：黄梅县东投置业有限责任公司 

物业公司：美城物业（自持物业）

土地使用年限：70年

楼盘地址：黄梅县南一路南侧（实验中学北侧）

项目介绍:

项目位于黄梅市河西新区，东侧为中港怡景苑小区，西侧为誉天下首府小区，北侧为南一路，南临实验中学。项目规划共计11栋住宅：分为1栋18层小高层（3#号楼），1栋22层高层、1栋25层高层和1栋26层高层以及7栋27层高层，产品户型109㎡、113㎡三房两厅两卫，130㎡舒适型四房以及140㎡/143㎡奢享型四房；纯板式住宅，户型方正、宽厅设计，舒适宽松；

教育配套：不负教育地产盛名，一套房子成就一个孩子，百强东投择址文风优渥之地，黄梅县一中、实验中学、黄梅四小、黄梅七小、滨河中学等优质学府围绕。内拟配建金太阳教育社区，以“2+3”养成教育模式，培育孩子的“六大人格”、“七大习惯”等，打造孩子放学之后的学习、成长乐园！上学孩子交给学校，放学孩子交给社区。

交通配套：项目紧邻站前大道、黄梅大道、五祖大道等交通要道，周边火车站、黄梅城东车站交通覆盖，交通便利通达全城，出行无忧！ 

医疗配套：项目周边人民医院、黄梅县中医院紧邻，为您及家人健康保驾护航。

商业配套：小区规划近4800平方的沿街商业，满足小区业主的日常生活需求，誉天下·万汇街一路之隔，2km范围内辐射梦想城购物广场、黄商购物中心、鹏泰百货，吃喝玩乐一站式无忧乐享 。

市政配套：小区紧邻县政府、县图书馆、文化馆、县体育活动中心等市政单位、周边县消防大队、县公安局等围绕。 

美城物业：自持美城物业公司，国家一级资质物业、2020年荣获教育物业三甲、特色服务“中国五心服务创导者”“校园贴心管家”，秉承五心服务理念，打造行业标杆。

园林绿化：苏式古法造园，打造新中式立体园林绿化（高大乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪等），花开四季，中央园林景观、水系、亭台楼阁，移步异景。塑

造高品质的内在环境，提高生活质量，打造舒适宜居的生活空间。

智慧社区：东投状元府打造黄梅6.0智慧社区，含【社区WIFI定点覆盖】、【智能车牌识别】、【智能快递收取系统】、【智能安防系统】、【云可视对讲系统】、【社区背景音乐系统】、【SOS紧急呼救系统】、【智能梯控系统】、【雾森系统】9大科技系统，为业主提供一个便捷、安全、智能的居住环境。 

建筑面积约109-143㎡新中式人文府邸

为改善黄梅人居而来！

恭迎鉴析，今年买，年底交，心动不如行动！