黄梅新房均价多少？有哪些楼盘推荐入手？

目前，黄梅有楼盘数量超过55，在售的楼盘有41。如果从区域上来看在售情况，黄梅城区21个，小池新区16个，大河镇2个，五祖景区2个，可以看出了，如今黄梅的在售楼盘还是挺多的。因此，可以把这些楼盘，集中划分为3000-3500、3500-4000、4000-4500、4500-5000、5000以上，这样就能方便置业者选房子了。

影响人们买房热情的永远都是房价，目前黄梅黄梅城区、五祖景区、小池新区、大河镇在售楼盘有很多，房价差异很大，黄梅城区11月新房均价4742元/㎡、小池新区11月新房均价3942元/㎡，所以建议购房者在选购房子的时候一定要先确定一个心理价格区间，3000-3500、3500-4000、4000-4500、4500-5000、5000以上。其中建议购房者了解4500-5000内的楼盘，比如誉天下·御府、鄂旅投·东山小镇凤源里、华进·华弘瑞府等。

黄梅城区-
誉天下·御府
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：41-136㎡3-4居
最新动态：誉天下·御府在售户型有41-136㎡3-4室，参考均价为5000元/㎡
项目简介：誉天下·御府系出名门，背后的开发商最有实力的综合性开发商之一。自1996年始创于于福建，万恒润集团的足迹已遍布神州大地。 自2012年进入黄梅以来，万恒润集团打造的誉天下系列住宅历经十载岁月考验，建筑品质有口皆碑。今天，誉天下系列十载大成之作，誉天下·御府终于载誉启航，书写黄梅下个十年的人居新时代！ 誉天下·御府地处人民大道延伸段与滨河西路交汇处，居于此坐拥核心的地段价值、醇熟的区域配套、匠心精研的产品规划，充分满足黄梅人们新时代的居住要求。 悠悠黄梅县，历史已千年，但长期以来本土住宅却千房一面，毫无特色与体验。誉天下·御府敏锐洞察黄梅新贵居住需求，将现代建筑与东方美学相结合，筑就新中式国韵华宅，焕新国人骨子里的东方情结。 誉天下·御府，以工匠精神匠筑新中式园林盛境，“上厅、入堂、两带、三园”主题空间相组合，礼序东方美学传承。社区内规划有共享会客厅、社区礼堂、篮球场、社区广场、人脸识别系统、入户指纹锁等社区配套，让誉天下·御府“东方美，且现代”！ 誉天下·御府建筑面积约15万方，以6栋25-26层的品质高层，筑就建面约112-136㎡国韵华宅，更有12套别墅礼献黄梅

五祖景区-
鄂旅投·东山小镇凤源里
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：104-288㎡2-6居
最新动态：东山小镇 初秋十月好时节，感受一方庭院下的静谧美好
项目简介：鄂旅投东山小镇•凤源里坐落于AAAA景区五祖景区， 依托千亿国企鄂旅投集团品牌实力，以传统经典建筑形制，超低容积率，打造独门独院的纯粹中式合院，稀贵资产，敬献圈层。 凤源里总占地面积246亩，整个合院建筑面积39471.31㎡，全部都是独栋、小户型带庭院中式别墅。项目总合院266套，绿地率35.1%，容积率小于1.0， 项目总投资约5.3亿元。 目前凤源里一期已建设完成，共15套，包括一个营销中心及14套合院，共有6种户型，从105-280的户型，同时项目在建设之初的时候，充分考虑当地气候特征，采用超大入户花园，南北对流，功能分区合理，南北通透增大了房屋通风采光的性能，并让整个建筑物更加美观，照顾到每户内部绿化园林观景效果，保证户户推窗有景，提高居者的生活的享受。并且每户都赠送一个车位，每套合院庭院面积为建筑面积的1—1.5倍。整个别墅区没有高层建筑，建筑都只有两层；是黄梅本地的住宅项目，同时作为文旅地产，也是具备极度性的建在5A景区内的纯别墅住宅。 项目配套：52000㎡自持商业街，总投资约12个亿，后期的业态以特色主题客栈（街景名宿、水景名宿、主题酒店、精品酒店等）、 文化餐饮（特色餐饮、音乐餐吧、小吃街、火锅、水吧等）、创意零售（潮流时尚、书咖、便利店、SPA生活馆、烘焙类、手工制作等）、休闲娱乐（奶茶咖啡、茶艺茶馆、画廊、酒吧、健康美容、调理养身馆等）和非遗文化的手工体验馆、展览馆、亲子营地等等 160000㎡稻田亲子游乐园，是稻田元素为主题打造的亲子游乐园，像彩虹滑道，稻田迷宫，骑马，射箭，稻田图书馆等等大小游玩项目十多种。7000㎡东山博览馆，黄梅大戏台文娱演出，明镜湖光影秀 雅生活集团从主流住宅、高端豪宅、旅游地产的物业品质服务，专业、高端的商业管理，公建类物业服务以及社区商业经营四方面，为大小业主打造美好幸福生活。

小池新区-
华进·华弘瑞府
楼盘价格：4272元/㎡
在售户型：107-120㎡3-3居
最新动态： 华进·华弘瑞府参考均价为4272元/㎡
项目简介：华弘瑞府，紧临小池镇政府办公大楼，北上湖北大道无缝接驳福银高速，南临五环清江大道跨跃九江长江大桥 ，小区主入口与小池镇政府隔街相望。 华弘瑞府项目由武汉华进集团投资，由黄梅华弘置业有限公司开发建设，项目占地约66000平方米，规划总建筑面积约230000余平方米。